白癜风的发病原因

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如题，真到了该全面刺激经济的时候了！

4月份社融数据出炉了，差是能预料的，但没想到数据这么炸裂。

惨淡程度直接超越了2020年2月份，疫情爆发初期社会最恐慌的阶段。

看下数据：

社会消费品零售总额同比下降11.1%，失业率6.1%，失业率在3月份是5.8%。

4月社融增量为9102亿元，这个数据有多离谱？

3月份这个数据是46500亿，也就意味着4月环比暴跌了80.4%！

从结构性来看，主要是因为居民贷款下降最凶。

4月份新增人民币贷款6454亿元，同比少增8231亿元。

其中，住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元。

嗯，没错，如大家所料，老百姓们都不买房了，尤其是不贷款买房了。

但，你以为大家只是不买房？狭隘了，老百姓现在是啥也不想买。

我们来看一下主要的类目，抛掉房地产上下游的家具、建筑材料。

汽车、服装、化妆品、日用品、金银珠宝等等都在负增长。

这搁过去，买包包、买衣服、买口红、买珠宝项链，是一件让人非常爽的事情，可现在大家连爽都不要了。

不是不买房，是真的什么都不想买了。

到底为什么会有这样的心态？

——没钱了，连预期信心都被打趴下了。

最爱存钱的中国人，也存不动了。

4月份，住户存款减少7032亿元，同比少减8677亿元。

非金融企业存款减少1210亿元，同比少减2346亿元。

不仅不贷款，老百姓和企业连存钱都少了，这是为什么？

失业率能说明点问题，4月份失业率环比在上升，大厂裁员还在延续。

失业了，收入减少，老百姓怎么消费怎么存钱？

但没收入就不消费了？

太片面了，也还不是根本原因。

根本原因是资产不涨了。

房价不涨，股票不涨，基金不涨，你的心理预期就会被一一击破。

这些资产都在上涨，你心里会觉得自己财富在增长，也会更有底气消费。

举个例子：

比如你现在工资10000，但如果你明年工资就会变成8000，你会敢使劲造地消费吗？

但如果你现在工资10000，我说明年你工资能涨到15000，你肯定就敢继续买买买了。

在此之前，如果你再有一套有价值且还在涨的房子。

工资涨，房子涨，那你一定消费加满，还会超前消费，花呗白条刷起来。

以上，但凡有一点能涨起来的，现在大家的消费预期都不至于悲观。

所以当下的问题是：

收入不见增长，房价也不涨，还买什么，有钱赶紧存起来吧！

可是，现在真不是发挥节俭美德的时候。

你不买，我不买，经济有可能真的会狗带。

所以接下来，真的全面刺激经济了。

其中，最重要的，是激发大家继续买买买的信心！

每一次危机都有一次机会，要懂得在危机中抓住难得机会，才能实现财富的增长，那么今年到底要不买房，怎么买房，买哪里的房子？

大家如果遇到卖房的疑问，可以扫码下方二维码添加我们微信，可以详细聊聊你的疑问。

刺激消费，到底有多重要？

最近高层会议，频繁提出一个关键词——

促销费。

为什么要促进消费，就是因为消费对经济提振作用太重要了。

三驾马车，投资、出口、消费。

前面两个直接趴下了，1—4月份，全国固定资产投资同比增长6.8%，环比下跌了0.82%

4月份房地产开发投资增速更是出现罕见的负增长。

出口呢，相对稳定，但今年越南强势崛起，我们面临的压力可不小。

所以高层把希望放在了消费上。

老百姓不消费，商家就不可能扩大生产。

消费的作用是：

刺激终端消费→促进企业扩大再生产→企业用工增加→居民收入提升→进一步增加消费。

不消费，货币就没办法循环，循环就意味着经济下滑，更多企业关闭，更多人失业，更没人花钱。

所以刺激消费，就是推动经济回到正轨。

今年要是想稳住这5.5%的GDP目标，刺激的动作一定要快，留给国家队的时间可不多了。

这不，刺激大招一个接一个。

普通老百姓的最大消费，一定是住房。

全国范围来看，3月-5月，我们不断听到楼市松绑的消息，房住不炒，但是有些说法可以改变。

比如：要支持刚性和改善性住房需求比如：更多城市要根据自身情况制定更相适宜的楼市政策

总之，道理很朴素，就是别躺平，有钱的赶紧买房。

限购没名额？

那就放松限购，南京、苏州、合肥、杭州，开始调整个税缴纳时间。

买房成本高？

那就降低首付比例，提高公积金贷款额度，降低房贷利率，少付钱，多贷款。

上层的用意很明显，谁有钱就刺激谁消费。

有钱能买房的，赶紧买房。

没钱的，那就去做日常消费。

全国有多个城市直接发放消费券，你不买房，总得买菜、买衣服、买日用品吧。

从4月份开始，全国至少有19个省份发布了43项消费券相关政策，计划投放总金额超过50亿元。

消费券是有乘数效应的（关联消费金额/消费券核销金额），根据之前实施过的城市来看，经济学家认为消费券能达到3.5-17倍之间。

之前香港就是通过发放消费券来拉动零售增长，从2021年8月香港分批次发放消费券，零售业的同比增速就保持到了7%-12%之间。

广东发放政府消费券2629.85万张，涉及金额6.07亿元，最终撬动消费交易35.81亿元。

可见，消费券的效果是非常直接的。

所以，别躺平了，赶紧去消费吧。

近段时间，经济学家也在大力呼吁消费，你以为你是为自己消费，其实是为GJ经济振兴。

但刺激消费这件事，力度还能再大些。

现在刺激消费，手段无非两种：

1、增效，比如说发放消费券、发放补贴这种，这种不用提高收入，相当于直接“发钱”

2、减负，这种主要就是延迟还房贷，消费抵押个税以及税费减免等等，这种就是让老百姓兜里有钱，有钱才敢消费。

以上2种手段，尺度还能再大些，步子还得再快点。

消费的大头，住房就已经在快步走。

前几天不是出了重磅政策，允许房贷利率最低下调到4.4%。

这招很猛，真正让利于民。

而且信号意义比实际意义还大，允许各地的利率低于LPR利率，相当于过去的基准利率打折、

如果5年期LPR还继续下降，今年的低息程度就有可能超过2009年利率7折（4.1%），这个刺激就猛了。

而且我的预判是LPR这个月20号不降，下个月也必须降，因为二季度马上结束，时间真的不多了。

在减负这一块，呼声最高的还有存量贷款打折。

现在所有的利好都是针对新增贷款，但不少人1-2年前的房贷利率最高达到6%以上，哪怕降低到LPR利率4.6%，这里每月省下的月供达到3000元以上。

要想大家兜里有钱消费，单纯发消费券还不够，过去借钱太多，负债太大，得给大家减点负了。

真正期待能有存量贷款打折的利好消息传来。

另外，针对疫情，在今年也要有个明确的说法了。

彻底消费还是与之共存，或许有更好的平衡方式？总之，今年还得有个更好的解决方案。

否则动辄14天多则30天的封控，企业和个人都熬不住。

最后，还是离不开保就业，今年1076万的毕业生，还有那些从互联网大厂优化掉的待业人员，都在嗷嗷待哺。

保障就业，就是保障一个人基本的民生消费力，没有收入，一切都是扯犊子。

总之，今年压力很大，真到了全面刺激经济的时候了。

没有人可以独善其身，时代的一粒灰,落在个人头上,就是一座山。

今年，真的没人能够完全躺平。

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以上为正文，来自雪莉

4月社融数据出炉，真的太惨淡了，马上5月要结束，留给刺激经济复苏的时间不多了，接下来预计步子会迈得更大一些，更快一些，现在这时候，没人能躺平，今年到底不要错过任何一个“危机”，但又一定要谨慎，今年投资怎么操作？任何买房问题都欢迎长按识别扫描下面二维码，李老师及其研究团队成员为你一对一解答！

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