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近日，朝阳王四营新房项目「保利·锦上」二期又有了新动静，该项目68-98平两至三居户型图已从网络上流出。

该项目面积段丰富，高层有68平/75平两居，94平/98平/114平三居，155平四居；多层为86平/127平三居，170平四居。

网传68平、75平、87平为东西向，94平和98平仅有1栋为正南正北，其余为偏西南向。

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68平两居，格局方正，餐客一体，明厨设计，缺点在卫生间没有开窗。

68平两居网传手绘户型图

75平两居，餐客一体，全明设计，入户长走廊，次卧看起来有点小。

75平两居网传手绘户型图

87平三居，主卧加客厅朝南，全明格局，通透性强，缺点在于入户对着卫生间。

87平三居网传手绘户型图

94平三居，双卫设计，餐客一体，进深比较长，书房挨着厨房，动静区没有分离。

94平三居网传手绘户型图

98平三居，三面宽带飘窗，格局方正，目测面宽够大~

98平三居网传手绘户型图

该项目地块属于纯商品房地块，无需配建保障房。按照销售指导价7.1万/平计算，总价约483万/套起，首套首付约193万起。

周边在售新房项目有绿城沁园、中绿东岳府、朝阳壹号，其中绿城沁园与保利锦上二期面积段重合度最高，都做了小户型。

项目位于朝阳东四环，朝阳壹号东侧，通勤便捷，项目1公里范围内有地铁7号地铁线焦化厂站和双合站，半小时到国贸，1小时抵达金融街、望京；自驾半小时可到亦庄经济开发区。

商业方面，8公里内有燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城、朝悦百惠购物中心等，一站地铁外是占地2万平的惠多港购物中心。

医疗方面，周边有首都医科大学附属北京中医院(在建)、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等。

教育方面，区域地块配建幼儿园，周边还有北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学。

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